刚刚过去的母亲节引发了“养老”话题的热议。父母为儿女操劳一生，都希望自己有恬然安逸的晚年生活。而一套环境优美、配套完善的养老房，无疑是重要的保障。记者调查发现，随着大青岛格局的扩展，近郊区域成为不少老年人养老的青睐之地。 

案例

卖掉“老破小”置换大洋房 

市民金先生是一名退休教师，在台东一套50多平方米的老房子里住了20多年。尽管地处繁华的台东商圈，生活配套齐全，交通也比较便利，但是随着年龄增大，他却对热闹的台东商圈不太喜欢了。 “房子不是封闭小区里的，窗户外面就是马路，车水马龙，很吵。尤其是夏天，夜里十一二点经常有喝酒的、唱歌的，烦不胜烦。 ”金先生说，随着年龄增大，睡眠也不太好了，老两口就想换个安静小区住。经过一番考虑，最终他卖掉了这套老房子，把新家安在了城阳白沙河片区。对于新家，金先生颇为满意，“小区是封闭式的，绿化挺不错，附近就是白沙河，周边环境优美，而且很安静，适合我和老伴的退休生活。 ” 

无独有偶，陈女士和老伴也是卖掉了湛山的一套老房子，到西海岸唐岛湾买了一套洋房。陈女士的老房子是湛山片区的学区房，属于典型的“老破小”。住了半辈子的 “小房子”，她和老伴决定退休后要住上“大房子”，不再“憋屈”。经过一番挑选，老两口把目标选在了西海岸唐岛湾片区。 “当时跟朋友一起来郊游，一下就被这里的环境吸引住了。以前很少来唐岛湾，对这里还是那种老旧渔村的印象，没想到变化这么大。 ”把之前那套“老破小”卖掉后，老两口全款买了这套90多平方米的洋房，退休生活有滋有味。 

调查 

近郊受到养老客群青睐 

记者调查发现，随着青岛城市版图的扩大，尤其是西海岸、城阳、即墨等近郊区域的快速发展，各项配套陆续完善，“到近郊养老”成为不少老人的 “新时尚”。从养老人群的选择、楼盘的分布来看，形成了一些近年来相对集中、较受欢迎的热门养老片区。 

作为青岛楼市长期的供应和成交主力区域，西海岸也是养老人群青睐之地。目前，该片区的养老楼盘主要集中于安子片区、唐岛湾片区、灵山湾片区等沿海一线。在市区，住上海景养老房对大部分购房者来说有些“遥远”，但在西海岸却相对容易变为现实。海信灵山湾区、海信花街小镇、融信西发海月星湾、保利源诚领秀海、融创影都壹號等一批项目集中于西海岸沿海一线，产品种类也颇为丰富，选择空间较大。 

此外，城阳区的惜夏片区、白沙河片区也是公认的养老养生片区。其中，惜夏片区不仅紧邻瓜果采摘园，可以体验大自然的乐趣，而且环境也非常适合老年人居住。这里的楼盘大部分以洋房为主，而价格相对亲民。虽然惜夏片区的商业和医疗配套不是很健全，但随着项目的日益增多，这种状况近几年得到很大的改善。目前，该片区有鑫江合院、金秋泰和郡、鑫江水清花都观山、青特地铁花屿城等楼盘可供选择。白沙河片区凭借湿地资源、舒适的居住环境和亲民的价格，也受到不少养老人群的认可。该片区最大的亮点当属白沙河入?？诖Φ氖胤绻夂桶咨澈友匕兜淖匀蛔试?。该片区目前有城市阳光花园、鑫江玫瑰园、鑫江花漾里等项目在售。 

优美的山海风光、便捷的地铁11号线、齐鲁医院蓝谷医院……随着各种配套的相继完善，蓝谷也成为近年来养老人群置业的热门区域。目前该片区有港中旅蓝谷壹号臻玺、三盛国际海岸、中建尚锦苑、融创青岛湾海墅、香澜郡瑜院等项目在售。 

青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银